Wij helpen ondernemersverenigingen bij het succesvol opzetten en beheren van een BIZ (Bedrijven Investeringszone). Verhoog de waarde en veiligheid van uw werkomgeving.
BIZ-stemmingen afgelopen jaar
Ervaring in terreinbeheer en BIZ-begeleiding
In diverse Nederlandse parkmanagement besturen
Verbetering in veiligheid en
landschapskwaliteit
De buitenruimte verpaupert en er is geen budget voor gezamenlijke aanpak van verlichting of groen.
Criminaliteit of vandalisme stijgt, maar individuele beveiliging is te duur en inefficiënt.
Slechts een kleine groep ondernemers betaalt voor extra's, terwijl iedereen profiteert. Dit veroorzaakt scheve gezicht en.
Wij begeleiden u door elke stap van de Bedrijven Investeringszone. Van de eerste ambitie tot de uiteindelijke realisatie en het beheer.
Waar het om draait: Het vastleggen van de gezamenlijke stip op de horizon voor het bedrijventerrein.
Waar het om draait: Een grondige intake en quickscan van de huidige status van het terrein.
Waar het om draait: Een brede ondernemersenquête om prioriteiten te bepalen.
één helder verhaal over doelen, keuzes en prioriteiten.
Een duidelijke koers die richting geeft en iedereen op één lijn brengt.
Een concreet document dat richting geeft aan alle activiteiten en keuzes binnen de BIZ.
wat doen we wel/niet binnen de BIZ? – Helpt om focus te houden en versnippering van inzet te voorkomen.
Zorgt voor een eenduidige lijn in alle vervolgstappen en uitingen.
weten waar je staat vóór je plannen maakt.
Een feitelijke basis om beslissingen op te nemen en richting te bepalen.
Geeft een objectief beeld van de huidige situatie en verbeterpunten.
Maakt inzichtelijk wie belangrijk zijn voor draagvlak en wanneer je ze betrekt. Wie moet je wanneer meenemen?
Biedt direct houvast voor de juiste vervolgstappen. De beste route voor: starten, verbeteren, verlengen.
onderbouwde keuzes met input van ondernemers.
Inzicht in wat er echt leeft onder ondernemers, als basis voor draagvlak.
Gericht op antwoorden die daadwerkelijk bruikbare inzichten geven. Vragen die echt iets opleveren.
Zorgt voor voldoende deelname en representatieve uitkomsten.
Vertaalt resultaten naar concrete acties en keuzes. Prioriteiten, verschillen per gebied/sector en aanbevelingen.
Waar het om draait: Een heldere routekaart met alle mijlpalen richting de stemming.
Waar het om draait: Inventarisatie van achterstallig onderhoud (5-jaarlijks).
Waar het om draait: Periodieke controle op onderhoud & beheer (SLA niveau).
rust, overzicht en tempo in het traject.
Een gestructureerde aanpak die zorgt dat je voortgang blijft houden.
Maakt het traject inzichtelijk en zorgt voor duidelijke verantwoordelijkheden.
Helpt problemen vooraf te herkennen en te vermijden. Draagvlak, timing, governance.
Sluit aan op besluitvormingsmomenten en voorkomt vertraging.
objectief maken wat “op orde” is en wat niet.
Een feitelijke onderbouwing om discussies te voorkomen en keuzes te maken.
Zorgt voor een gestructureerde en eenduidige beoordeling.
Maakt duidelijk wat eerst aangepakt moet worden.
Voorkomt discussie door feiten centraal te stellen.
duidelijke afspraken over het minimale gemeentelijke serviceniveau.
Heldere kaders die verwachtingen vastleggen en discussie achteraf voorkomen. Periodieke toetsing onderhoud & beheer (SLA / serviceniveau).
Legt vast wat ‘goed onderhoud’ concreet betekent. Meetpunten, definities, frequenties.
Zorgt voor structurele monitoring en transparantie.
Biedt een praktische basis en werkdocument voor afspraken tussen partijen.
Waar het om draait: Een generale repetitie om de slagingskans van de stemming te testen.
Waar het om draait: Het opstellen van de juridische kaders tussen BIZ en gemeente.
Waar het om draait: Strategisch meerjarenplan inclusief begroting en activiteiten.
vroeg weten waar je staat, zodat je kunt bijsturen.
Inzicht vooraf om risico’s te verkleinen en draagvlak te vergroten.
Vergroot de kans op een betrouwbare en representatieve peiling.
Geeft inzicht in sentiment en onderliggende argumenten (voor/tegen/twijfel + redenen).
Laat zien waar je nog kunt bijsturen voor meer draagvlak.
afspraken die in de praktijk werken.
Praktische en duidelijke afspraken die zorgen voor een soepele uitvoering.
Legt duidelijke afspraken vast voor samenwerking en uitvoering.De rollen, geldstromen, verantwoording en de monitoring.
Helpt om niets over het hoofd te zien in het proces.
een plan dat ondernemers begrijpen en bestuurders kunnen dragen.
Een stevig en overtuigend plan dat draagvlak en besluitvorming ondersteunt.
De doelen, activiteiten, begroting, organisatie en KPI’s. Brengt alle onderdelen samen in één logisch en uitvoerbaar geheel.
Zorgt dat het plan standhoudt bij toetsing en discussie. Ook voor kritische vragen.
Waar het om draait: meten wat werkt en wat beter kan - richting jaarplan of verlenging.
Waar het om draait: zorgvuldig proces, maximale kans op een goede uitkomst
meten wat werkt en wat beter kan — richting jaarplan of verlenging.
Een heldere terugblik die direct input geeft voor verbetering en vervolg.
Brengt prestaties en verbeterpunten overzichtelijk in kaart.
Geeft richting aan concrete verbeteringen en sturing.
Levert onderbouwing voor toekomstige keuzes en besluitvorming.
zorgvuldig proces, maximale kans op een goede uitkomst
Een strak geregisseerd traject dat risico’s beperkt en draagvlak optimaal benut.
Zorgt voor een gestructureerde aanpak en duidelijke taakverdeling.
Ondersteunt consistente en overtuigende communicatie richting stakeholders.
Biedt houvast tijdens het proces en waardevolle inzichten voor vervolg.
Stijging van vastgoedwaarde en verhuurbaarheid
Daling van incidenten en verbeterd veiligheidsgevoel
Een representatieve en groene werkomgeving
Sterke stem richting overheid en stakeholders
Gratis, direct in uw mailbox.
info@excellente.biz
Centraal gevestigd voor heel Nederland
Een BIZ (Bedrijveninvesteringszone) is een afgebakend gebied waarin ondernemers samen investeren in de kwaliteit en uitstraling van hun omgeving. Denk aan zaken zoals schoon, veilig en aantrekkelijk maken van het gebied. Alle ondernemers dragen hier gezamenlijk aan bij via een verplichte heffing, zodat iedereen profiteert.
Ja. Zodra een BIZ officieel is ingesteld en er voldoende draagvlak is onder ondernemers, is de bijdrage verplicht voor alle ondernemers binnen het gebied. Dit zorgt ervoor dat iedereen meedoet en profiteert van de gezamenlijke investeringen.
De gemeente speelt een faciliterende en controlerende rol. Zij stelt de BIZ officieel vast, int de bijdrage bij ondernemers en keert deze uit aan de BIZ-organisatie. Daarnaast bewaakt de gemeente het proces en ziet toe op een zorgvuldige uitvoering.